3 Ch. de la Sucrerie

Caractéristiques

Type de propriété

Chalet

Chambres

3

Salles de bain

1

Superficie du terrain

1 230 874 920 pi²

Année de construction

1990

Code postal

G3B1T7

À propos de cette propriété

Laissez-vous séduire par ce charmant chalet de style A-frame niché au coeur d'un magnifique boisé mature à Lac-Beauport. Véritable havre de paix, il offre une ambiance chaleureuse grâce à son plafond cathédrale, son superbe mur de bois, ses planchers de bois franc et sa généreuse fenestration. La chambre principale en mezzanine surplombe les aires de vie, tandis que le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires et une salle familiale. Grande terrasse intime entourée d'arbres matures. Terrain de plus de 28 000 pi². Toiture 2015, climatiseur mural récent. À quelques minutes du ski, du golf et des sentiers. Un endroit pour décrocher. Laissez-vous charmer par cette propriété de style A-frame offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel exceptionnel au coeur de Lac-Beauport. Dès l'entrée, le plafond cathédrale, l'abondante fenestration et le magnifique mur de bois créent une ambiance unique rappelant les plus beaux chalets de villégiature. La cuisine et la salle à manger, revêtues de céramique, s'ouvrent sur un salon accueillant aux planchers de bois franc. La mezzanine est entièrement consacrée à la chambre principale, dont les dimensions impressionnantes d'environ 17 pi 4 po x 15 pi 8 po procurent une sensation d'espace remarquable. Un bain y est intégré directement, créant un espace de détente intime et original. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec douche. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'un espace de rangement, répondant aux besoins d'une famille, des invités ou du télétravail. À l'extérieur, la vaste terrasse de bois permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Entourée d'arbres matures et de lilas, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. La propriété est alimentée par un puits artésien et desservie par une installation septique avec champ d'épuration. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1991, elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, dont la réfection de la toiture en 2015 et l'installation d'un climatiseur mural vers 2023. Érigée sur un terrain boisé de plus de 28 000 pi², elle offre un environnement paisible et intime tout en demeurant à quelques minutes des pentes de ski, du golf, des sentiers de randonnée et de vélo de montagne ainsi que des nombreux attraits de Lac-Beauport. Une propriété au charme authentique, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre pour les amoureux de la nature et du plein air. Occupation possible à compter du 14 septembre 2026.