670 000 $
429 Rue Bourget
Vaudreuil-Dorion
2 chambres2 salles de bain
Hors-île
Immobilier à Coteau-du-Lac
Une municipalité du Saint-Laurent réunissant un ancien village, le Lieu historique national de Coteau-du-Lac, des rues établies et des habitations plus récentes.
Nouveautés près de Coteau-du-Lac
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L'ambiance
Une municipalité du Saint-Laurent réunissant un ancien village, le Lieu historique national de Coteau-du-Lac, des rues établies et des habitations plus récentes.
Les déplacements
Les automobilistes utilisent les autoroutes 20 et 30; Taxibus Soulanges et la ligne 99 offrent des options vers Salaberry-de-Valleyfield et Vaudreuil-Dorion, selon les horaires actuels.
Les écoles
Confirmez l'admissibilité, les programmes, le transport et les bassins actuels auprès du CSS des Trois-Lacs ou de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson.
Le plein air
La rive du Saint-Laurent, les terrains du lieu historique national et le corridor voisin du canal de Soulanges, selon les règles d'accès actuelles.
Carte de Coteau-du-Lac
Pourquoi vivre à Coteau-du-Lac?
Coteau-du-Lac est une municipalité de Vaudreuil-Soulanges située le long du fleuve Saint-Laurent. Le Lieu historique national de Coteau-du-Lac présente l'histoire militaire et canalière ancienne, tandis que la municipalité actuelle comprend un ancien noyau villageois, des propriétés près du fleuve, des rues résidentielles établies et des constructions plus récentes. L'accès et la programmation du site historique sont saisonniers et doivent être confirmés auprès de Parcs Canada.
Le parc immobilier va des maisons unifamiliales plus anciennes ayant leur propre historique de rénovation à des maisons, maisons de ville ou autres projets plus récents dans certains secteurs. Les conditions du lot, les services municipaux et la proximité de l'eau ou de grands axes varient. Comparez les inscriptions actuelles et les ventes récentes réellement semblables plutôt que de vous fier à une affirmation générale sur la valeur.
L'autoroute 20 passe près de la municipalité, et l'autoroute 30 est accessible plus à l'est. Il n'y a pas de gare exo à Coteau-du-Lac; les options ferroviaires se trouvent dans d'autres municipalités et peuvent exiger un trajet en voiture ou une autre correspondance. Les temps vers Montréal, Vaudreuil-Dorion, Salaberry-de-Valleyfield ou la Rive-Sud dépendent du parcours, de la congestion, des travaux et de la météo.
Les écoles publiques francophones relèvent du Centre de services scolaire des Trois-Lacs, tandis que les élèves admissibles au réseau public anglophone peuvent relever de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson. Confirmez directement l'admissibilité, les programmes, le transport scolaire et les bassins actuels. Les commerces et services locaux répondent à certains besoins, tandis que d'autres courses exigent un déplacement vers les pôles régionaux voisins; cartographiez les trajets récurrents depuis l'adresse précise.
Pour les propriétés près du Saint-Laurent, des rapides, du corridor du canal ou d'autres plans d'eau, consultez les cartes gouvernementales et municipales actuelles des inondations et des rives, les déclarations du vendeur, l'assurance et des professionnels qualifiés. Vérifiez l'accès public, les restrictions de navigation et les activités permises plutôt que de présumer qu'une eau voisine est utilisable directement depuis la propriété.
Liens vers les sources officielles vérifiés en août 2026. La disponibilité des propriétés se met à jour automatiquement.
Vous achetez ou vendez une propriété à Coteau-du-Lac?
Jonathan Ehrlick est courtier immobilier résidentiel au Québec auprès d'eXp Agence immobilière et dessert Coteau-du-Lac en français et en anglais. Consultez les propriétés actuelles et le contexte local, puis obtenez des conseils adaptés à votre propriété, votre échéancier et vos objectifs.
Pour les acheteurs
Comparez les propriétés à Coteau-du-Lac, comprenez la concurrence et gardez financement, inspection, conditions et échéances bien organisés.
Pour les vendeurs
Examinez les ventes comparables, la concurrence et l'état de votre propriété avant de choisir un prix et un lancement à Coteau-du-Lac.
Sources officielles
Pour les services municipaux, les bassins scolaires, les horaires de transport collectif et les rôles d'évaluation à Coteau-du-Lac, consultez les liens officiels ci-dessous. Ce guide est éditorial et de nature générale; les limites, l'admissibilité, les horaires et les renseignements municipaux peuvent changer. Liens officiels vérifiés le 26 août 2026.
Note actuelle sur le transport
Les options municipales actuelles comprennent Taxibus Soulanges et la ligne 99 vers Salaberry-de-Valleyfield et Vaudreuil-Dorion; confirmez réservations, arrêts et horaires avant le déplacement.
- Municipalité
- Transport collectif
- Autorités scolaires
- Évaluation foncière
Coteau-du-Lac — vraies questions, réponses franches
- Qu'est-ce que le Lieu historique national de Coteau-du-Lac?
- C'est un site de Parcs Canada qui présente l'histoire militaire, du transport et des canaux du secteur. L'accès, les expositions, les événements et les heures peuvent être saisonniers; consultez l'information actuelle de Parcs Canada.
- Comment évaluer les prix des maisons à Coteau-du-Lac?
- Utilisez les inscriptions et ventes récentes du même type, de la même époque et du même secteur. Tenez compte de l'état, du terrain, de l'exposition à l'eau, des services municipaux ou privés, des taxes et du transport; une moyenne régionale ne fixe pas la valeur d'une maison.
- Quelles sont les options de déplacement depuis Coteau-du-Lac?
- L'autoroute 20 est le principal corridor voisin, et la 30 se rejoint plus à l'est. La municipalité n'a pas de gare exo. Cartographiez et essayez tout le trajet, y compris le déplacement vers le train, car circulation, travaux, météo et horaires changent.
- Quels services quotidiens faut-il cartographier?
- Vérifiez le trajet précis vers l'épicerie, les soins, les écoles, les services de garde s'il y a lieu, le travail et les activités récurrentes. Certains services sont locaux et d'autres dans les pôles voisins; la réponse varie selon l'adresse et la routine.
- Que faut-il vérifier avant d'acheter près du fleuve?
- Examinez les cartes actuelles des inondations et des rives, l'historique d'érosion ou de drainage, les déclarations du vendeur, l'assurance, les accès publics et privés, les avis sur l'eau s'il y a lieu et les restrictions de travaux riverains. Obtenez des conseils propres à l'immeuble.
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Données sur les commerces locaux fournies par Google.