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Jonathan Ehrlick Real Estate
42 Crois. du Ruisseau, La Pêche — photo 1
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42 Crois. du Ruisseau

La Pêche, J0X1A0

No Centris® 12556617

728 000 $

4 chambres · 2 salles de bain · 2191 pi²

Caractéristiques

Type de propriété
Maison
Chambres
4
Salles de bain
2
Superficie habitable
2 191 pi²
Superficie du terrain
2 147 483 647 pi²
Année de construction
2003
Code postal
J0X1A0
Foyer

À propos de cette propriété

Enchanting and well maintained open concept 4 bedroom bungalow on a spacious & private lot. Enjoy 215+ feet of shoreline accessed by a rustic boardwalk, floating dock and two adjacent forested lots for a total of 4.48 acres on picturesque Lac-Notre-Dame. Featuring a Napoleon fireplace insert on the main floor and a wood stove downstairs, covered front porch and back decks with half screened in on the lake side, spacious lower level family and living rooms with walkout to an enclosed yard overlooking the lake, lots of storage space. This property is a nature & wildlife lovers paradise. A true rural refuge on a quiet bay part of the lake. Outdoor enthusiasts' dream location. Enjoy snow shoeing, cross country skiing, nature walks or runs, bird watching, kayaking, canoeing, boating, leisure time on the floating/attached dock, and more. Peace and tranquility at your doorstep! Maintenance & Improvements: - chain link fence 2010 - water softener installed 2010 -woodstove in basement maintenance 2010 -new floating dock 2018 -new bath tub and ceramic floor upstairs bathroom 2011 -new kitchen ceiling light fixture and wiring, new dimmer switch in dining area , new basement potlights , redirected heater wire in bathroom 2011 - screened-in gazebo 2012 - installed electrical wiring for a future generator 2013 -new hot water tank 2014 and new heating element 2022 -new basement toilet 2014 - baseboard heaters maintenance 2015/2017 -new cold water tank 2017, new pipe for it 2020 -new deck and posts in basement yard 2018 -new roof 2020 -latest water testing 2023 -fireplace verified by chimney sweep, and manufacturer 2024 -new sink faucet in downstairs bathroom 2025 -both chimneys cleaned 2025 , fireplace verified by manufacturer's technician 2026 -septic emptied 2025 -new shower stall door in upstairs bathroom 2025 -new staircase front porch 2026 -new dishwasher 2026 The septic system is designed for 3 bedrooms. Association fees: $680.00 Snow clearing, driveway: $298.00

Inscription — gracieuseté de Paul Lemelin.

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145 600 $ · 20%

Sur une hypothèque de 582 400 $ :

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Estimation seulement — composition semestrielle, excluant l'assurance (SCHL), taxes et frais. Consultez votre prêteur pour une soumission réelle.

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