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Jonathan Ehrlick Real Estate
Pointe-Claire — vue du quartier

Ouest-de-l'Île

Vivre à Pointe-Claire

Le couteau suisse de l'Ouest-de-l'Île : un village historique au bord du lac, des quartiers familiaux matures et le plus grand pôle commercial et de transport de la région, le tout dans une seule ville.

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Le couteau suisse de l'Ouest-de-l'Île : un village historique au bord du lac, des quartiers familiaux matures et le plus grand pôle commercial et de transport de la région, le tout dans une seule ville.

Les déplacements

La station Fairview–Pointe-Claire du REM relie directement le centre-ville, appuyée par les gares exo de Valois et de Pointe-Claire et un accès rapide aux autoroutes 20 et 40.

Les écoles

Desservie par la Commission scolaire Lester-B.-Pearson (dont l'école secondaire John Rennie) et le Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys, avec des options privées comme le collège St. Thomas.

Le plein air

Des parcs riverains sur le lac Saint-Louis, la jetée et le moulin du village, des clubs de voile et de canot, et les sentiers boisés du parc naturel Terra-Cotta.

Carte de Pointe-Claire

Pourquoi vivre à Pointe-Claire?

Si l'Ouest-de-l'Île avait une capitale, Pointe-Claire gagnerait l'élection sans même faire campagne. C'est la rare banlieue qui offre les deux extrémités du spectre sur un même territoire : un véritable village historique au bord du lac d'un côté, et le pôle commercial et de transport le plus achalandé de l'Ouest-de-l'Île de l'autre. La plupart des résidents vous diront, sans qu'on le leur demande, qu'ils ne vivraient nulle part ailleurs. Après une marche sur la jetée derrière le vieux moulin un soir d'été, vous comprendrez pourquoi.

Commençons par le Village de Pointe-Claire, la carte postale : une pointe qui s'avance dans le lac Saint-Louis, ancrée par l'église Saint-Joachim, le couvent et l'un des derniers moulins à vent de l'île de Montréal. L'artère commerciale du chemin du Bord-du-Lac (Lakeshore) fait tout ce qu'une rue de village doit faire — pubs, cafés, boulangeries, ambiance de fête de rue l'été — sans jamais tomber dans le décor de cinéma. Quelques rues plus loin, le Village Valois offre un deuxième acte plus tranquille, avec sa propre gare de train de banlieue et ses commerces de quartier.

Le parc immobilier se lit comme une ligne du temps du vingtième siècle. Près de l'eau, des cottages centenaires et de grandes résidences riveraines sur le Bord-du-Lac; en s'éloignant du lac, les rues se remplissent de bungalows d'après-guerre, de split-levels et de maisons familiales à deux étages des décennies du boom, souvent rénovées ou reconstruites. Autour du secteur Fairview, des tours de condos et de logements locatifs plus récentes répondent à la demande des acheteurs qui veulent vivre littéralement au-dessus du REM.

Et ce REM change tout. La station Fairview–Pointe-Claire a mis l'Ouest-de-l'Île sur la carte du train léger montréalais : le trajet vers le centre-ville devient un tour de train plutôt qu'une négociation avec l'autoroute 20 ou la 40. Ajoutez les gares exo de Valois et de Pointe-Claire, le terminus d'autobus et l'accès rapide aux deux autoroutes, et vous obtenez sans doute la municipalité la mieux connectée de l'Ouest-de-l'Île.

Les familles sont gâtées. La Commission scolaire Lester-B.-Pearson offre des écoles anglophones réputées, dont l'école secondaire John Rennie, le Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys couvre le secteur francophone, et des options privées comme le collège St. Thomas complètent le tableau. L'Hôpital général du Lakeshore est en plein cœur de la ville, tout comme le centre aquatique, l'aréna Bob-Birnie, le centre culturel Stewart Hall au bord de l'eau et une liste enviable de parcs — des espaces verts riverains du village jusqu'aux sentiers boisés du parc naturel Terra-Cotta, une vraie forêt cachée au milieu de la banlieue.

Le magasinage est l'autre super-pouvoir. Le Fairview Pointe-Claire est l'ancre commerciale de l'Ouest-de-l'Île, et le secteur qui l'entoure fait qu'on a rarement besoin de sortir du coin pour quoi que ce soit.

Pour qui? Honnêtement, presque tout le monde — c'est d'ailleurs pourquoi la demande reste tenace. Les jeunes familles qui cherchent écoles et parcs, les professionnels qui veulent le REM, les gens qui réduisent leur espace mais veulent le village, les plaisanciers qui veulent le lac. Si vous cherchez une seule municipalité qui goûte à tout ce que l'Ouest-de-l'Île fait de mieux, Pointe-Claire, c'est le menu dégustation.

Pointe-Claire — vraies questions, réponses franches

Peut-on vivre à Pointe-Claire sans voiture?
C'est l'une des rares municipalités de l'Ouest-de-l'Île où une vie presque sans auto est réaliste. Le REM à Fairview–Pointe-Claire, deux gares exo, le terminus d'autobus et des secteurs marchables comme le Village et Valois rendent la chose possible. Cela dit, la plupart des ménages gardent quand même au moins une voiture pour le reste de la vie de banlieue.
Comment sont les écoles à Pointe-Claire?
Les familles ont un vrai choix : écoles publiques anglophones via la Commission scolaire Lester-B.-Pearson, écoles publiques francophones via le Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys, et des options privées respectées comme le collège St. Thomas. La réputation des écoles est un moteur important de la demande ici, alors les maisons dans les bassins recherchés partent vite.
Est-ce possible d'acheter une propriété au bord de l'eau à Pointe-Claire?
Oui, mais il faut être patient et bien préparé. Le vrai bord de l'eau sur le chemin du Bord-du-Lac est rare et précieusement gardé; les propriétés changent souvent de mains discrètement. La bonne nouvelle : même sans être riverain, toute la rive est ponctuée de parcs publics, de la jetée et des clubs nautiques, alors le lac fait partie du quotidien de tout le monde.
Le marché de Pointe-Claire est-il compétitif pour les acheteurs?
C'est constamment l'un des marchés les plus compétitifs de l'Ouest-de-l'Île, parce qu'il plaît à presque tous les profils d'acheteurs à la fois — familles, navetteurs, retraités et investisseurs. Les maisons bien évaluées près du REM, du Village ou des bonnes écoles attirent régulièrement des promesses d'achat multiples. Mieux vaut arriver avec son financement et sa stratégie de promesse d'achat déjà en place.
À qui Pointe-Claire convient-elle le mieux?
Aux acheteurs qui veulent l'expérience complète de l'Ouest-de-l'Île en un seul endroit : le charme riverain, des quartiers matures, les grands commerces et le meilleur transport en commun de la région. Elle convient autant aux jeunes familles qu'aux navetteurs du centre-ville et aux gens qui réduisent leur espace. Si vous cherchez plutôt le grand calme et les immenses terrains, regardez plus à l'ouest vers Baie-D'Urfé ou Senneville.

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Données sur les commerces locaux fournies par Google.

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