799 999 $
370 Rue Sénécal
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
5 chambres3 salles de bain
Ouest-de-l'Île
Immobilier à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève
Un arrondissement montréalais qui réunit la trame villageoise plus ancienne de Sainte-Geneviève et les secteurs de faible densité, agricoles, boisés et riverains de L'Île-Bizard.
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L'ambiance
Un arrondissement montréalais qui réunit la trame villageoise plus ancienne de Sainte-Geneviève et les secteurs de faible densité, agricoles, boisés et riverains de L'Île-Bizard.
Les déplacements
Le pont Jacques-Bizard est l'unique lien routier de l'île; les correspondances d'autobus et le temps total dépendent de l'adresse, de la circulation et des horaires actuels.
Les écoles
Confirmez l'admissibilité de l'adresse et les bassins actuels auprès du CSS Marguerite-Bourgeoys ou de Lester-B.-Pearson; le cégep Gérald-Godin est à Sainte-Geneviève.
Le plein air
Le parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, les rives de deux plans d'eau et un traversier saisonnier dont l'accès et le fonctionnement doivent être confirmés.
Carte de L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève
Pourquoi vivre à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève?
L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève réunit deux milieux distincts dans un même arrondissement montréalais. Sainte-Geneviève présente une trame villageoise plus ancienne et compacte le long du boulevard Gouin, tandis que L'Île-Bizard comprend des secteurs résidentiels de faible densité, agricoles et boisés accessibles par le pont Jacques-Bizard. Une recherche devrait comparer les deux secteurs séparément.
Le parc immobilier va des maisons de village et duplex plus anciens de Sainte-Geneviève aux maisons détachées plus récentes, maisons de ville et propriétés riveraines de L'Île-Bizard. La taille des terrains, les services municipaux, l'accès routier et l'état des bâtiments varient. Les prix et l'offre changent aussi; utilisez les inscriptions actuelles et les ventes comparables récentes du même type et secteur.
Le parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard comprend des sentiers et des milieux humides, et l'arrondissement borde le lac des Deux Montagnes et la rivière des Prairies. Le Club de golf Royal Montréal et le traversier à câble saisonnier vers Laval-sur-le-Lac ont leurs propres accès, horaires et conditions. Confirmez les renseignements actuels plutôt que de présumer qu'ils sont publics ou toujours offerts.
Le pont Jacques-Bizard est l'unique lien routier de l'île avec le reste de Montréal. Des circuits d'autobus rejoignent d'autres corridors de transport, mais le temps total dépend de l'adresse, de la circulation sur le pont, des correspondances et de la destination. Essayez les trajets aux heures de pointe et hors pointe et consultez les horaires actuels.
Le Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et la Commission scolaire Lester-B.-Pearson desservent les adresses admissibles, et le cégep Gérald-Godin se trouve à Sainte-Geneviève. Confirmez directement l'admissibilité et les bassins. Pour toute propriété riveraine ou près de l'eau, vérifiez aussi la cartographie officielle actuelle, les dossiers municipaux, les déclarations du vendeur, les règles de rive et l'assurance.
Liens vers les sources officielles vérifiés en août 2026. La disponibilité des propriétés se met à jour automatiquement.
Vous achetez ou vendez une propriété à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève?
Jonathan Ehrlick est courtier immobilier résidentiel au Québec auprès d'eXp Agence immobilière et dessert L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève en français et en anglais. Consultez les propriétés actuelles et le contexte local, puis obtenez des conseils adaptés à votre propriété, votre échéancier et vos objectifs.
Pour les acheteurs
Comparez les propriétés à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, comprenez la concurrence et gardez financement, inspection, conditions et échéances bien organisés.
Pour les vendeurs
Examinez les ventes comparables, la concurrence et l'état de votre propriété avant de choisir un prix et un lancement à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève.
Sources officielles
Pour les services municipaux, les bassins scolaires, les horaires de transport collectif et les rôles d'évaluation à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, consultez les liens officiels ci-dessous. Ce guide est éditorial et de nature générale; les limites, l'admissibilité, les horaires et les renseignements municipaux peuvent changer. Liens officiels vérifiés le 26 août 2026.
- Municipalité
- Transport collectif
- Autorités scolaires
- Évaluation foncière
L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève — vraies questions, réponses franches
- Que faut-il savoir sur le pont unique vers L'Île-Bizard?
- Le pont Jacques-Bizard porte la circulation routière qui entre et sort de l'île; les délais peuvent donc influencer les déplacements. Essayez le trajet depuis la propriété aux heures pertinentes et vérifiez les travaux et autobus actuels. Ne vous fiez pas aux opinions généralisées des résidents.
- Quels types de propriétés trouve-t-on dans l'arrondissement?
- Sainte-Geneviève comprend des maisons de village plus anciennes et des duplex, tandis que L'Île-Bizard compte des maisons détachées plus récentes, des maisons de ville et certaines propriétés riveraines ou sur de grands terrains. Comparez les inscriptions, l'état, les services et les ventes récentes par secteur.
- Quelles commodités de plein air sont offertes?
- Le parc-nature offre des sentiers et un accès aux milieux humides, et l'arrondissement compte des parcs riverains publics. Le golf, le traversier et la navigation peuvent exiger une adhésion, un horaire saisonnier, des frais ou des conditions. Vérifiez auprès de l'exploitant officiel.
- Comment vérifier le risque d'inondation d'une propriété?
- Les désignations de zones inondables et les exigences d'assurance peuvent changer. Consultez la carte actuelle du gouvernement du Québec, les dossiers municipaux, les déclarations du vendeur et un assureur ou professionnel qualifié pour le lot précis. Ne présumez pas que la majeure partie d'un secteur est épargnée.
- Comment comparer L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève?
- Comparez le type d'habitation, la densité, le terrain et les services, la dépendance au pont, le transport, les enjeux de rive et d'inondation et l'accès aux services quotidiens. Ces faits sont plus utiles qu'un ciblage selon l'état civil, l'âge, la profession ou le budget.
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Données sur les commerces locaux fournies par Google.